【精装修商品房质量保证书,精装修 质保】

本文目录一览：

• 〖壹〗、购买精装修房可以要求开发商提供施工图吗
• 〖贰〗 、精装修房屋验收主要工作有哪些
• 〖叁〗
  、精装房如何验收?

购买精装修房可以要求开发商提供施工图吗

〖壹〗、购买的精-装房不可以要求开发商提供施工图
，且业主没有依据要求开发商提供施工图，可以要求对方提供的是“三书一证一表
”（《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》
、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 、《竣工验收备案表》）；《面积实测报告书》；管线分布竣工图。

〖贰〗
、对于选购的精致装修房型 ，您并无权力向开发商索取施工图纸
，并且也无法找到任何法律依据支持您的请求 。

〖叁〗、如果是精装修的可以要求开发商提供水电施工图，如果是毛坯 ，没有说交房的时候要提供水电竣工图
，交房前都是由相关部门严格验收合格，并颁发各项验收合格证才能交房的
。法律依据《合同法》第八条“依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务 ，不得擅自变更或者解除合 。

〖肆〗 、如果是精装修的可以要求开发商提供水电施工图
，如果是毛坯，没有说交房的时候要提供水电竣工图 ，交房前都是由相关部门严格验收合格
，并颁发各项验收合格证才能交房的
。

〖伍〗
、然而，精装修的房子是否可以不要开发商装修 ，需要具体和开发商协商了，因为每个项目都不一样的
，有些是合同里面签订好的内容，如果不实行的话 ，就属于违约情况。国家的大政策是精装交付
，就是全部弄好拎包入住，不过装修风格都是固定的 ，如追求高端生活品质最后还是得自己装修 。

精装修房屋验收主要工作有哪些

验收步骤 整体检查：首先
，对房屋的整体结构和布局进行检查，确保与购房合同中的描述一致
。检查墙面、地面 、天花板等是否平整、无裂缝
、无空鼓。细节检查：仔细查看门窗的安装情况 ，确保开关灵活、无损坏
，且密封性良好 。检查电路布局是否合理，开关 、插座是否安装牢固
、使用正常
。

准备工作 带上购房合同：合同附件对验收有重要意义 ，如小区分布图、约定细则等。准备图纸：包括房型图纸 、电路
、水路图纸
，以便核对装修情况 。拿好钥匙：包括楼层钥匙、户门钥匙 、水表和电表钥匙，确保不遗漏。确认装修材料：核对材料品牌
、款式和型号 ，有差错及时交涉
。

精装修房屋验收门、窗：从方正 、间隙
、滑道、合页 、密封、灵活度
、表面、安装固定点等多角度检查验收。精装修房屋验收窗帘杆：对其固定 、材质
、直径、配件 、挂件等方面进行检查验收 。

精装房验收房屋的步骤主要包括准备工作
、结构检查、设施功能测试 、细节审查及问题记录
。首先，在验收前要做好充分的准备工作。这包括了解房屋购买合同中的具体条款
，特别是关于精装修的部分，如材料品牌
、质量标准等 。

精装房如何验收?

〖壹〗、精装房验收的方法主要有以下三种：聘请验房公司进行专业检查：验房公司通常由专业团队组成 ，负责全面检查基础设施
，如水电 、瓦木油等
。确认装修清单与实物相符，确保装修材料和施工质量符合标准。选取时优先考虑口碑良好
、经验丰富的公司 ，确保验收工作的专业性和准确性 。

〖贰〗、验收精装房时
，需要按照以下步骤和建议进行：装修施工质量验收 室内墙面验收：乳胶漆或墙纸：检查墙面是否平整，乳胶漆是否有色差 、脱落或裂缝；墙纸粘贴是否牢固 ，是否有气泡或褶皱
。地面验收：地板或地砖：检查地板或地砖铺设是否平整
，缝隙是否均匀，是否有空鼓或松动现象。

〖叁〗、验收精装房时 ，可以按照以下步骤进行：查验相关文件：必须查验的文件：购房者应首先查验开发商提供的《建设工程质量认定证书》
、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》等原件 。