嘉峪关二手房精装修急售/嘉峪关二手房房价

本文目录一览：

• 〖壹〗 、嘉峪关二手房交易要哪些证件
• 〖贰〗
  、嘉峪关70平米的二手房过户费是多少?

嘉峪关二手房交易要哪些证件

二手房交易中会用到当事人的身份证、户口本 、工作证明 ，结婚证等 。

二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积
，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元，共有权证：20元
。

营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取 ，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：
，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元 ，买方缴纳。

嘉峪关70平米的二手房过户费是多少?

〖壹〗、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件
，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交费用低于同级别土地上的住宅平均交易费用44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待 。

〖贰〗
、元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元 ，75平米以上144平米以下收300元
，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。

〖叁〗、二手房交易中会用到当事人的身份证 、户口本
、工作证明 ，结婚证等
。