毛坯房买卖合同范文/毛坯房买卖合同范文图片

本文目录一览：

• 〖壹〗、买二手房毛坯房注意事项和手续
• 〖贰〗 、卖房合同应该怎么写?房屋买卖合同是什么?
• 〖叁〗、二手房屋买卖合同范本(小产权类)
• 〖肆〗
  、限价商品房买卖合同要怎么写?
• 〖伍〗、毛坯房出租合同违约金是多少

买二手房毛坯房注意事项和手续

买二手房毛坯房注意事项和手续买毛坯的二手房要和周围的房子进行对比，毕竟这套房子也是二手房 ，所以房价要比同区域 、同档次的房子要便宜一些 。买一套毛坯的二手房，要看房主有没有房产证
，没有房产证也能买到房子，不过在签合同的时候要做好万全的准备 ，并且要把房子的产权转让和违约责任都写的清清楚楚。

洛阳购买二手毛坯房注意事项所购二手毛坯房是否被查封
。被查封的房屋是不能够出售和办理房产过户的。所以购房者一定要认真审核这一点
，不要被骗，即使签了合同 ，你所购的房子也永远不可能是你的
，房款也追不回 。仔细验收二手毛坯房房屋
。

在选取毛坯二手房的时候要和周边的房产费用做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房 ，费用应该比同个区域
、同个档次的房产要低。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证 。虽然是毛坯二手房
，但是在购买的时候，还需要注意业主是否有拖欠物业费 ，或是供暖费等
。

买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息
，实地看房。首先买卖双方建立沟通渠道，进行实地看房、考察地段 、商谈费用等确定购房意向 。买方可以要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋产权证书
、身份证件、户口簿等及其它证件
。缴纳定金，然后买卖双方签订房屋买卖合同。

验收房屋：毛坯房的状况比较复杂
，应该请专业的房屋鉴定机构来验收，确保房屋的质量符合要求 ，确保入住安全 。购买房屋时
，应该到当地的地税局办理购买二手房的税收手续，依税务部门的规定 ，购买二手房需要缴纳税款
。

卖房合同应该怎么写?房屋买卖合同是什么?

私人卖房合同怎么写？个人房屋买卖合同范本是什么？甲方：（卖方）；联系方式：；常住地址：；乙方：（买方）；联系方式：；常住地址：；签订日期：年月日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律 、法规的规定
，为明确甲
、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致 ，签订本合同。

个人卖房协议书？出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商
，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守 。

简单个人房屋买卖合同范文1 甲方（卖方）： 身份证号码： 乙方（买方）： 身份证号码： 经甲 、乙双方充分协商 ，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议
，双方共同遵守。

房屋买卖协议怎么写？房屋买卖协议甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事 ，在平等
、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方
，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋
。

二手房屋买卖合同范本(小产权类)

〖壹〗 、小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿 ，协商一致前提下订立本合同条款如下
，以资共同遵守。

〖贰〗
、二手房屋买卖合同范本（小产权类）1 出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下 ，以资共同遵守 。

〖叁〗 、买卖双方基本信息 卖方：姓名
、身份证号码、联系方式 、住址
。买方：姓名
、身份证号码、联系方式 、住址。房屋基本情况 房屋位置及面积：详细写明房屋所在具体位置
，包括单元
、楼层、建筑面积等 。 产权情况：明确小产权的房屋性质，写明无完整产权证的情况
。

〖肆〗 、房屋基本情况 明确房屋位置：合同中应详细载明房屋的坐落位置 ，包括门牌号
、楼层、面积等。产权状况：尽管小产权房在法律上存在争议
，但合同中仍需尽可能明确房屋的产权归属 、是否有其他共有人、是否存在抵押或查封等情况 。

〖伍〗
、小产权房屋交易合同的撰写需要包含以下关键要素：合同双方信息：卖方：详细填写卖方姓名、身份证号码 、联系方式等基本信息
。买方：同样详细填写买方姓名
、身份证号码、联系方式等基本信息。见证方：填写见证方的相关信息，通常是中介公司或律师等第三方机构 。

〖陆〗 、小产权房子买卖合同协议范本如下：合同双方信息 甲方：填写身份证号码 乙方：填写身份证号码 各方承诺及保证 甲方承诺：拥有座落于指定位置的房屋完整所有权 ，不存在权利瑕疵或负担
，并承诺诚信履行合同义务
。 乙方承诺：诚信履行合同义务。标的物 房屋位置：明确填写房屋的具体位置 。

限价商品房买卖合同要怎么写?

〖壹〗
、填写买受人购买的楼房号、单元 、楼层
、房号及建筑面积。如有地下室，也需填写地下室号及建筑面积
。注明合同约定面积与产权登记面积的差异处理原则。付款方式及期限：详细描述付款方式 ，如分期付款的具体金额和期限 。楼房交付期限：明确出卖人完成限价商品房及室外附属工程建设的期限
。

〖贰〗、就xxx限价商品房买卖事宜达成如下协议： 楼房的属性 、位置
、户型结构及买受对象 本合同所售楼房为大产权限价商品房，位于xxx肖金村东门组（xxx保障性住房安臵小区）
，属砖混结构，层高共六层（不含地下室）。楼顶为坡屋面 ，外墙为涂料粉刷
，楼内为毛坯房，安装防盗门、铝合金窗 ，通水 、电、暖
、讯 。

〖叁〗、既然是两限房
，我们在搞清楚婚后买的两限房售房合同怎么写和是否需要公证之前，应该搞清楚的问题还是这种类型的两限房在买卖上到底有什么限制 ，到底是否是可以上市交易和出售的
。

毛坯房出租合同违约金是多少

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的 。毛坯房又称为“初装修房 ”
，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
。这样的房子当然是不能住人的。毛坯房出租注意事项：注意事项1：出租的毛坯房证件要准备齐全 ，以防承租者要求查看证件 。

购买毛坯房后
，遭遇卖家擅自装修并出租的困境，实属令人头疼
。首当其冲的问题是卖家未能按照合同规定时间提供房产证 ，这无疑是违反了双方约定。在这种情况下，你有权要求卖家承担违约责任
，确保合同的完整履行 。卖家私自装修属于你的房产，侵犯了你的私有财产权益。

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的 ，应支付乙方本合同租金总额%的违约金
。甲方除应按约定支付违约金外
，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每交房/1538654target=_blank逾期交房一日 ，则每天应向乙方支付日租金倍的滞纳金 。

买卖不破租赁
，房东卖房你也有权要求继续履行合同
。如果想主张违约金，你觉得约定的违约金低 ，可以主张实际损失
，这个损失数额得你举证。